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Com o objetivo de debater e garantir a transparência e a legalidade nos processos de ordenamento e planejamento territorial do município, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Mobilidade da Prefeitura de Vila Velha promoverá, nesta terça-feira (28), às 19 horas, uma audiência pública para discutir os resultados do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) da construção de um galpão comercial, pela Wix Participações Imobiliárias Ltda, no bairro Jardim Asteca.
Durante o evento presencial, no auditório do Sesi, localizado na Rodovia Darly Santos, nº 2615, no Polo Empresarial, em Novo México, os participantes poderão fazer questionamentos e esclarecer dúvidas. A audiência pública também será transmitida de forma virtual, clicando a Aqui . Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (27) 99639-4057 (Whatsapp).
Se cumprido todos os requisitos técnicos para a implantação do empreendimento, a Wix iniciará a construção de um galpão comercial, composto por dois módulos, unidades A e B, destinado a atividades comerciais e de serviços em geral. O terreno em Jardim Asteca onde a Wix prevê a implantação do empreendimento possui 26.033,85 m². Já o galpão contempla área total construída de 15.457,02 m².
Estudo de Impacto de Vizinhança
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é uma exigência do Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Velha. É um procedimento de gestão urbana municipal, prévio e obrigatório, para se obter licenças, autorizações e alvarás para construção, ampliação ou funcionamento para os empreendimentos que se enquadram na legislação.
Funciona como uma ferramenta de apoio ao processo de licenciamento urbanístico, complementando o regramento de parcelamento, uso e ocupação do solo. O EIV detalha os impactos, de efeitos positivos e negativos, que o empreendimento gera ao seu entorno, em razão de seu porte e/ou atividade que será exercida.
Se destaca também por atuar de maneira preventiva, conciliando a harmonia entre os interesses particulares e o interesse da coletividade.
Após conhecimento dos impactos, são traçadas as diretrizes para moderação, por meio de medidas mitigadoras e/ou compensatórias, proporcionando melhores condições de habitabilidade, conforto e segurança à vizinhança e maior segurança futura ao empreendimento.
